Calculadora de IRPF por Venta de Inmueble
Estima la ganancia patrimonial y el IRPF a pagar por la venta de una vivienda o propiedad.
📊 Añadir gastos e impuestos deducibles
Notaría, registro, ITP, etc.
Inmobiliaria, notaría, etc.
IIVTNU abonado al ayuntamiento.
Afecta al coef. de actualización (inmuebles antiguos).
✅ Aplicar exenciones
Valor de adquisición
113.000,00 €
Compra + gastos + plusvalía
Valor de transmisión
192.000,00 €
Venta − gastos
Ganancia patrimonial
79.000,00 €
Antes de coef. de actualización
Ganancia actualizada
79.000,00 €
Coef. aplicado: 1.00
Base imponible
79.000,00 €
Tipo medio aplicado
33.48%
IRPF a pagar por la venta
26.451,50 €
📋 Tramos IRPF 2024 (estatal): 19% hasta 12.450€ · 24% hasta 20.200€ · 30% hasta 35.200€ · 37% hasta 60.000€ · 45% hasta 300.000€ · 47% en adelante. Las comunidades autónomas pueden modificar los tramos.
⚠️ El cálculo es básico y orientativo, para una información más completa consulta a un fiscalista. Para inmuebles adquiridos antes de 1994 pueden aplicarse coeficientes de actualización específicos.
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